ANGLET - Quartier Hardoy - T4 duplex de 80 m² avec balcon et cave

ANGLET - Quartier Hardoy - T4 duplex de 80 m² avec balcon et cave Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Anglet, au sein du quartier Hardoy, au fond d'une impasse, découvrez ce bel appartement T4 en duplex de 80 m² Carrez (88,50 m² au sol). L'entrée s'ouvre sur un escalier menant à une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour confortable et une cuisine indépendante. Ces deux espaces donnent accès à un balcon de 8 m² couvert exposé Sud-Est, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un WC indépendant complète ce niveau. Un second escalier dessert l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une mezzanine, idéale pour un espace jeu, détente ou de rangement supplémentaire. Une cave située sur le même palier que l'appartement vient compléter ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme en fond d'impasse, sa luminosité, ainsi que sa proximité immédiate des commerces, des écoles, de Bayonne et des plages d'Anglet. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 259 000 euros correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Copropriété de 110 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822.44 euros.