Maison 116 m² 3 chambres

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéalement située à Sartrouville, à proximité immédiate des commerces et à seulement 19 minutes à pied de la gare. Un emplacement recherché qui offre un cadre de vie pratique et agréable, tout en restant parfaitement connecté. Édifiée sur une parcelle de 226 m², cette maison développe environ 116 m² au sol (106 m² loi Carrez) et se distingue par un atout particulièrement rare sur le secteur : un sous-sol totalement aménagé et indépendant, offrant un véritable espace de vie supplémentaire aux nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et lumineux. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres équipées de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison, ainsi qu'un second WC. Le véritable coup de coeur de cette maison se trouve au niveau inférieur. Entièrement aménagé et bénéficiant d'une entrée indépendante, ce sous-sol d'environ 41 m² est conçu comme un véritable appartement. Il comprend un salon avec cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC ainsi qu'une buanderie. Cet espace indépendant représente une réelle valeur ajoutée et ouvre la porte à de nombreux projets : accueillir un proche en toute autonomie, créer un espace professionnel pour une activité libérale ou le télétravail, loger un enfant devenu étudiant, développer une activité locative ou encore générer un complément de revenus. Un atout rare qui rend ce bien particulièrement attractif et évolutif selon vos besoins. La propriété dispose également d'une dépendance comprenant un garage fermé avec porte motorisée ainsi qu'un espace de rangement, apportant un confort de stockage appréciable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin arboré, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des belles fins de journée ensoleillées. Rare sur le marché, cette maison séduit par sa configuration unique, son potentiel d'évolution et surtout par son sous-sol indépendant entièrement aménagé, véritable valeur ajoutée qui la distingue des biens traditionnels. Une opportunité à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)