SILLERY ? Appartement T2 avec deux places de stationnement et cave

Idéalement situé à Sillery, à proximité immédiate des axes routiers Reims?Châlons-en-Champagne et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une cabine de douche et d'un meuble vasque, ainsi que d'un WC indépendant. Cet appartement, vendu libre de toute occupation, conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être mis en location. Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz alimentée par une citerne au sein de la copropriété avec répartition à la consommation, offrant un confort individuel. Une cave ainsi que deux places de stationnement privatives en extérieur, viennent compléter ce bien. Offrant un environnement calme tout en restant proche des commerces, des services et des principaux axes de circulation, cet appartement réunit de nombreux atouts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Syndic professionnel. Charges copropriété : 2300 euros/an Taxe foncière de 2025 : 354 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300 euros. Justine DEFONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .