Appartement T4 - Tourcoing Gare - Garage + Cave

*** ERA IMMOBILIER CROIX *** A vendre - Appartement T4 de 116 m² avec terrasse, loggia, garage, cave et jardin commun ? Tourcoing Gare Emplacement privilégié ! Situé à proximité immédiate de la gare de Tourcoing, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie idéal. Il prend place au 2ème étage d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 étages. Cet appartement lumineux de 116 m² offre de très beaux volumes et une belle luminosité. Description du bien : - Entrée spacieuse - Vaste séjour lumineux de 39 m² donnant accès à une loggia de 7 m² - Cuisine indépendante entièrement équipée - 3 belles chambres, dont une de 19 m² - Salle d'eau - WC indépendants - Nombreux espaces de rangement Les extérieurs : - Terrasse de plus de 10 m² exposée Sud-Ouest avec store banne - Jardin commun, un véritable atout en centre-ville Prestations complémentaires : - Garage privatif de plus de 12 m² avec porte motorisée + stationnement - Cave de 8 m² - Petite copropriété bénévole Les + : - Secteur recherché à deux pas de la gare - Terrasse, loggia et jardin - Garage, stationnement et cave - Aucun travaux à prévoir Idéal pour une famille recherchant espace, confort et proximité des transports et/ou investisseur pour une rentabilité supérieur à 7% brut. Une opportunité rare sur le secteur ! ERA Immobilier Croix Centre vous accompagne dans votre projet immobilier. Contactez-nous sans attendre ! Agence ERA IMMOBILIER CROIX Centre - 8 Bis rue Jean Jaurès, 59170 CROIX [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] www.eracroixcentre.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.