Exclusivité : à vendre fonds de commerce multi-activités à sarlat-la-canéda

Une belle opportunité au coeur du Périgord Noir ! Situé à Sarlat-la-Canéda, dans une destination touristique particulièrement recherchée, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, avec une excellente visibilité et un passage important toute l'année. L'établissement propose une activité diversifiée, permettant de toucher une large clientèle : brasserie, sandwicherie, salon de thé, glacier, ainsi qu'un point de vente FDJ. Licence 3 incluse, offrant également la possibilité de développer l'activité autour des boissons. Terrasse extérieure, véritable atout pour profiter de la fréquentation touristique et des beaux jours. LES ATOUTS DE CE COMMERCE Emplacement stratégique à Sarlat-la-Canéda Très belle visibilité et fort passage Brasserie Sandwicherie Salon de thé Glacier Point de vente FDJ Licence 3 Terrasse extérieure Clientèle fidèle, composée d'habitués et de touristes Matériel et agencement en bon état Activité actuellement exploitée uniquement le midi, laissant entrevoir un réel potentiel de développement Equipe en place UN FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Avec ses nombreuses activités, son emplacement et sa terrasse, cet établissement offre une belle capacité de développement. Une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'installer dans l'une des destinations touristiques les plus emblématiques du Périgord Noir. Honoraires à charge l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Lorédana ? [Coordonnées masquées] (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 6000 euros. Lorédana BOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521806034 - Bergerac.