Bureaux Vitrolles 787 m2

A VENDRE ? Immeuble de bureaux de standing de 787 m² ? Vitrolles. Human Immobilier Entreprises et Commerces vous propose un ensemble immobilier de bureaux de qualité, idéalement situé à Vitrolles, au coeur d'un secteur économique majeur bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle. A seulement quelques minutes de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des principaux axes autoroutiers (A7, A8, A55 et A51), cet immeuble constitue une adresse stratégique pour les entreprises recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail. Développant une surface totale de 787 m², cet ensemble est implanté sur une parcelle paysagée de 1 600 m² et offre des prestations modernes répondant aux standards actuels des immeubles tertiaires. Prestations : Surface totale de bureaux : 787 m² Terrain de 1 600 m² Deux plateaux de bureaux pouvant être exploités indépendamment ou réunis Bureaux cloisonnés et espaces de travail en open space Grandes salles de réunion Climatisation réversible Faux plafonds avec éclairage LED Espaces verts paysagers 26 places de stationnement privatives, dont 21 équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. L'ensemble offre une grande modularité permettant d'accueillir aussi bien un siège social, une entreprise de services, une activité tertiaire ou un investissement patrimonial. Une localisation stratégique A proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence Quelques minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence Accès rapide aux autoroutes A7, A8, A55 et A51 Environnement tertiaire dynamique Excellente desserte vers Marseille, Aix-en-Provence, l'Étang de Berre et l'ensemble de la métropole Aix-Marseille-Provence Charges Charges prévisionnelles : 19,07 euros HT/m²/an Taxe foncière : 21,63 euros HT/m²/an Ce bien rare sur le marché combine une situation géographique privilégiée, des prestations de qualité et une capacité de stationnement exceptionnelle, en faisant une opportunité idéale pour les utilisateurs comme pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Nicolas MARCELIN Human Immobilier ? Entreprises et Commerces ? [Coordonnées masquées]