Appartement 39 m² à Toulouse

Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 1er étage, offrant une surface habitable de 39.10 m² et une terrasse de 7 m². Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en aluminium à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable, et la salle de bains moderne complètent ce tableau idyllique. Profitez d'un chauffage collectif du réseau urbain pour un confort optimal toute l'année. La terrasse, un véritable espace de vie supplémentaire, vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Situé dans un quartier dynamique à 3 stations de métro du coeur de ville, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Plusieurs commodités se trouvent à proximité, dont des bus, des métros, des tramways, des crèches, des écoles, des restaurants, des commerces, un parc, des médecins et un hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] dès aujourd'hui pour découvrir toutes les qualités de cet appartement de 2 pièces à Toulouse ! Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 195 900 € Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 182 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE Carte T 31[Coordonnées masquées]12 925 RCP A143561640 MMA IARD