Maison 75 m² à Anglet

RARE, EXCLUSIVITÉ DONZACQ IMMO À ANGLET, QUARTIER MONTAURY
Dans un environnement verdoyant et recherché d'Anglet, au coeur du quartier de Montaury, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 2005, située à l'abri des regards au sein d'une petite copropriété de seulement 20 lots.
Développant environ 75 m² habitables sur deux niveaux, cette maison parfaitement agencée offre un cadre de vie agréable et privilégié, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 22 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour, chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour profiter d'une atmosphère confortable en toute saison.
La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et sera vendue avec ses équipements. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains particulièrement complète disposant d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.
À l'extérieur, véritable atout de cette maison, vous profiterez d'un jardin privatif arboré d'environ 70 m², à l'abri des regards et exposé plein sud.
Une agréable terrasse d'environ 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Autre avantage particulièrement appréciable : un accès direct depuis le jardin à votre place de stationnement privative, pour un maximum de confort au quotidien.
Petit détail qui a toute son importance : le ravalement de la copropriété a déjà été réglé par les propriétaires, un budget important que les futurs acquéreurs n'auront donc pas à supporter.
Et pour ceux qui recherchent une installation véritablement clé en main, les propriétaires sont également disposés à laisser le mobilier dans le prix de vente, selon les modalités à convenir.
Charges de copropriété : environ 1 080 € par an.
Enfin, pour davantage de confort et de rangement, vous bénéficierez de la possibilité d'acquérir, en supplément du prix de vente, un garage couvert d'environ 15 m².
Une opportunité rare sur Anglet, réunissant emplacement recherché, exposition plein sud, jardin privatif, trois chambres et stationnement.
À découvrir sans tarder en Exclusivité chez Donzacq Immo !
Honoraires à la charge du vendeur.
Vidéo de présentation disponible sur simple demande.
Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1080.00 euros.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_33231_33665657)