Appartement 45 m² à Melun

Situé au coeur de Melun quartier historique St Jean, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun (bus, train), les établissements scolaires (école, lycée, collège), commerces, restaurants, et bien d'autres boutiques et services.
L'appartement entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualités comprend : une cave en sous-sol (cave voutée et terre battue au sol) offrant un espace en plus.
À l'intérieur, ce charmant appartement de 45 m², 41 m² Carrez, au 1er étage sur 2 se compose d'une pièce de vie Salon / SAM, une cuisine ouverte entièrement équipée à neuf, une salle de douche avec WC, une chambre avec un grand dressing indépendant avec éclairage. L'exposition E / O apporte une luminosité traversante naturelle offrant un cadre de vie agréable et confortable. Enfin, l'appartement se situe de façon à ne pas être confrontée à la nuisance extérieur, à ne pas manquer à ce prix ! Syndic bénévole très faibles charges, petite copro de 6 logements. Possibilité d'installer la fibre.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841 783 897.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33665295)