Maison 252 m² à Gallardon

Iad France - Aurélien Desjours vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, découvrez cette superbe propriété de caractère, au sein d'un grand corps de ferme chargé d'histoire.
Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et volumes généreux offrent une atmosphère authentique et chaleureuse.

La maison principale développe environ 250 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, cuisine d'environ 40 m² avec cave voûtée attenante, salon-séjour d'environ 85 m², une salle de bain et un WC.

À l'étage, trois grandes chambres dont une dotée d'un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant.

De plus, un grenier avec belle hauteur sous toiture cathédrale, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
La propriété dispose également de nombreuses dépendances : caves, chaufferie, espaces de rangement, garage et deux appentis, dont une pièce indépendante de 38 m² avec eau et électricité, surmontée d'un grenier d'environ 70 m².

À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une immense cour divisée à l'avant et d'un jardin privatif à l'arrière, le tout formant une parcelle d'environ 700 m².
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d'authenticité, de volumes et de projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Desjours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 940486640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32859664)