Appartement 2 pièces 27 m² à vendre à Le Portel (62480)

Iad France - Lucas Lelièvre vous propose : À 2 pas de la plage appartement 2 pièces - 27 m²

? Emplacement recherché

À deux pas de la plage ?, proche des commodités
-> Appartement de 27 m² offrant un espace optimisé
-> Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

? Le bien se compose :

- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur)
- Pièce de vie avec canapé convertible
- Chambre avec lit coffre
- Salle d'eau séparée

Les + :
o Aperçu mer depuis la pièce principale
o Lumineux et bien agencé
o Aucun travaux à prévoir
o Proximité plage ?
o Bon potentiel locatif

Informations complémentaires :

o Taxe foncière : 478¤
o Charges de copropriété : 459,56

Opportunité rare sur le secteur !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.3¤ par mois (soit 459.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Lelièvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 101977841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 459.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33404671)