Maison 3 pièces 54 m² à vendre à Esbly (77450)

Iad France - Aurélie Fileni vous propose : EXCLUSIVITÉ - Maison de plain-pied avec jardin en plein cOEur d'Esbly !
Idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif, cette charmante maison de 54 m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement pratique.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres confortables et d'une grande salle d'eau avec wc.
À l'extérieur, profitez d'un jardin de 191 m², avec possibilité de se garer à l'intérieur.
Véritable atout, cette maison affiche un exceptionnel DPE A grâce à sa rénovation énergétique, vous assurant confort, économies d'énergie et sérénité pour les années à venir.
Située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, elle bénéficie également de la gare d'Esbly à quelques minutes, permettant de rejoindre Paris facilement.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446491)