Maison 137 m² à Montbeton

Iad France - Sylvie Duveau vous propose : Maison de famille 137 m² à Montbeton -- 4 chambres, 2 bureaux & grand jardin de 1 150 m²
Découvrez cette maison lumineuse construite en 1974 développant 137 m² habitables (167 m² au sol au total), implantée sur un beau terrain clôturé et arboré de 1 151 m².

AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR
ESPACE VIE (RDC) :
Entrée desservant une cuisine fermée fonctionnelle.
Salon / séjour très lumineux.
Vaste véranda prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur.
Espace nuit du rez-de-chaussée :
2 chambres.
1 bureau.
1 salle de bain équipée d'une douche et double vasque.
1 WC indépendant.

ETAGE :
1 bureau complémentaire.
Chambre 3 : 9,9 m² habitables (17,78 m² au sol).
Chambre 4 : 7,9 m² habitables (17,15 m² au sol).
1 salle d'eau avec WC.
2 accès indépendants aux combles pour le rangement.
Annexes & fonctionnalités : Buanderie, cellier, rangement sous escalier et atelier.

L'ESPACE EXTÉRIEUR & CONVIVIALITÉ
Le jardin : Parcelle de 1 151 m² entièrement clôturée, agrémentée d'une grande terrasse et de 2 abris de jardin.
Coin repas : Espace repas convivial aménagé avec barbecue et four à pizza traditionnel.

ÉQUIPEMENTS TECHNIQUES & CONFORT
Chauffage & Énergies : Pompe à chaleur récente, cheminée avec insert.
Gros OEuvre : TOITURE refaite et assainissement raccordé au tout-à-l'égout.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Duveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905081527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33665742)