Maison 170 m² à Toulon

Édifiée en 1851, cette élégante demeure de caractère développe environ 170 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 600 m². Véritable témoin de l'architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle, elle séduit par son cachet authentique, ses volumes généreux, le tout à seulement 5 minutes des plages. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques espaces de réception sublimés par une belle hauteur sous plafond, des moulures d'époque, des cheminées en marbre, ainsi qu'une luminosité omniprésente. Une véranda baignée de lumière prolonge harmonieusement les pièces de vie et offre un agréable panorama sur le jardin et la Méditerranée. La maison propose un double séjour, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bain et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu, invite à la détente avec deux terrasses, une Verrière et un balcon avec une belle ouverture sur la mer. Le bien est complété par un garage ainsi qu'un vaste sous-sol comprenant une chaufferie, un atelier et de nombreux espaces de stockage, offrant un fort potentiel d'aménagement. Une adresse rare, alliant le prestige d'une demeure haussmannienne, le charme de l'ancien, une vue mer privilégiée et une situation idéale, à seulement 5 minutes des plages, du Mourillon et des commodités. Un bien d'exception destiné aux amateurs de belles propriétés. DPE : E GES : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Jordan DI SEGNA - Conseiller immobilier Dr House Immo [Coordonnées masquées] RSAC 102 417 995 Ce bien vous est présenté par Jordan Di segna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.