Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Rethel (08300)

Ref : 5604 RETHEL – SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE CHAUFFÉE DE 2022 TOUTABITAT vous propose à la vente cette belle maison contemporaine située à Rethel, développant environ 150 m² habitables, sur un terrain clos et arboré de 914 m². Dès l’entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Avec une superficie remarquable de 70 m² et une hauteur sous plafond de 3 mètres, elle offre un espace de vie particulièrement agréable, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à ses occupants. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 914 m² bénéficie d’une belle piscine chauffée par pompe a chaleur de 8 x 2,50 mètres, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. La propriété dispose également d’un garage de 50 m² ainsi que d’une dépendance de 60 m², bénéficiant elle aussi d’une hauteur sous plafond de 3 mètres. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : atelier, espace professionnel, salle de sport, stockage ou aménagement complémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur. La consommation énergétique est estimée à environ 210 € par mois, piscine comprise. Les principaux atouts Maison contemporaine d'environ 150 m² Pièce de vie de 70 m² Hauteur sous plafond de 3 mètres Trois chambres dont une suite parentale Piscine chauffée de 8 x 2,50 mètres Terrain clos et arboré de 914 m² Dépendance de 60 m² Garage de 50 m² Pompe à chaleur Environ 210 € de consommation énergétique mensuelle, piscine comprise Une propriété offrant de beaux volumes, des prestations recherchées et de nombreuses possibilités grâce à ses espaces annexes. Prix de vente : 445 000 € honoraires d’agence inclus. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez nous!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Diagnostic de performance énergétique : classe A (58 kWh/m²/an). Émission de gaz à effet de serre : classe A (2 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels : entre 800 € et 1 140 € par an Contact : Decarreaux Romain : [Coordonnées masquées]