Maison 100 m² à Cholet

Très beau Plain pied de 2026 : 3 chambres : 100 m2 habitable + Garage. EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7000e !!! au lieu de +/-23000e ) secteur CHOLET / SEGUINIERE - proche axe CHOLET-NANTES A l entrée de la Séguinière dans un petit lotissement privée de 8 lots, sur un terrain d'environ 290m2 orienté plein sud, , découvrez ce plain pied de 2025/2026 d' une surface habitable de 100m2 habitable , composé d'une pièce de vie de 47 m2 avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ; 3 belles chambres ,un wc indépendant , une salle d'eau de 6m2 et une lingerie de 8m2 avec accès au garage. LE JARDIN SERA CLOTURE DE MURS ENDUITS A 2 pas des commerces, des services ( supermarché, restaurant, fleuriste, kiné, salon de coiffure......) Lumineuse / Moderne / de belles prestations vous attendent / DPE A - A / maison aux nomes PMR . Coté annexe : un garage de 19,5 m2 Chauffage : plancher chauffant aérothermie. EXCLUSIVITE AGENCE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ( soit +/-7000e !!! au lieu de +/-23000e ) qqles informations : garanties décennales : oui domotique volet roulants : oui frais de notaire réduits !!!! construction pmr norme re2020 DPE A/A tout à l'heure égout : oui..... Honoraires inclus de 2.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.