Mons-en-baroeul maison t4 avec jardin

EXCLUSIVITÉ secteur HAUT MONS ! Charmante maison des années 30 idéalement située au cœur d’un quartier familial à proximité des transports et des écoles !
D’une superficie d’environ 102m2, celle-ci dispose d’un ravissant jardin arboré sans vis-à-vis. De plus, elle offre un accès rapide à Lille et aux gares via la proximité du métro et des axes routiers.
Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour optimiser l'espace et se créer un intérieur fonctionnel, chaleureux et agréable à vivre. Une opportunité rare sur ce secteur de Mons en Baroeul.

Celle-ci se compose de telle façon :
- entrée avec rangements
- Pièce de vie traversante qui donne sur la grande cuisine
- Buanderie et wc
- Véranda chauffée et disposant d'un store électrique
- Au 1er étage, 1 grande chambre avec placards intégrés et 1 salle de bains avec baignoire et douche
- Au 2ème étage, 1 chambre et 1 bureau/chambre enfant (possibilité de travaux d'aménagement pour augmenter les surfaces)
- Jardin au calme orienté est avec terrasse d’environ 15m2
- Sur l'avant places de stationnement et jardinet complètent ce bien

DPE D. Chauffage au gaz. Tout à l’égout.
Honoraires inclus charge acquéreur : 4,39% TTC (prix 319 000€ hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr