Maison en pierres

EXCLUSIVITE EFFICITY - 86700 VALENCE-EN-POITOU – SECTEUR PAYRE – 20 MINUTES DE POITIERS – LONGERE D'UNE SURFACE TOTALE DE 184 M² - PIECE DE VIE D'UNE SURFACE TOTALE DE 105,5 M² EN TROIS PARTIES – 3 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – TERRAIN CLOS DE 1 147 M².

 EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Valence-en-Poitou, sur le secteur de Payré, cette longère d'une surface habitable de 184 m² comprenant 3 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'espace de vie en trois parties distincte pour une surface totale de 105,5 m². Le terrain fait 1 147 m².


 De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur cette maison : - 2018 : Toiture.
 - 2021 : Micro-station
 - 2022/2023 : Extension de la maison.
 - 2023 : Isolation des combles.
 - 2023 : Electricité.
 - 2024 : Velux.
 - 2024 : Poele à bois.

 La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (4m²) où se trouve des wc indépendants.
 - Une salle à manger (45 m²). Vous y trouverez un poele à bois et l'accès à l'étage.
 - Une cuisine (20,5 m²) aménagée et équipée. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
 - Une buanderie (12,5 m²).
 - Un salon (40 m²) aménagée en salle de jeux. A l'étage : - Un palier (12,5m²).
 - Une première chambre (12 m²).
 - Une seconde chambre (12 m²). - Une salle de bains (6,7 m²) comprenant baignoire, meuble vasque, toilettes, et sèche-serviette.
 - Une troisième chambre (18 m²) aménagée en suite parentale avec un dressing et un espace salle d'eau.

 Informations complémentaires :
 - Chauffage électrique par radiateurs.
 - Poële à bois dans la salle à manger
 - Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
 - Menuiseries en double vitrage avec volets.
 - VMC.
 - Fibre optique
 - Micro-station - CONFORME. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Payré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris