Appartement 40m² à melun

Découvrez à la vente par votre agence ERA IMMOBILIER de MELUN, ce charmant appartement 2 pièces de 40.65 m² situé en rez-de-chaussée dans une résidence récente de 2017, au coeur du quartier Patton à Melun. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, de 20.58 m², donnant sur une belle terrasse de 17.72 m² et un jardin privatif , une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une place de parking en sous-sol avec portail électrique. une , Le chauffage est au gaz, l'eau chaude est collective, et les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants assurent confort et isolation. Situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus, il est proche de nombreux commerces, restaurants, supermarchés, écoles dont le Collège Frédéric Chopin, parcs, boulangeries, hôpitaux et bureaux de poste. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez l'agence ERA Saint Ambroise pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr