Appartement 91 m² à Montmelian

À vendre par 007 Agent I ! Venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété conviviale de seulement 3 appartements. Gérée par un syndic bénévole, cette copropriété permet de bénéficier de faibles charges. À noter également que l'isolation extérieure de la façade a été réalisée, apportant un meilleur confort thermique à l'ensemble de l'immeuble. D'une surface de 91 m², ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir central desservant l'ensemble des pièces, comprenant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une cuisine, une pièce dédiée au stockage avec accès direct au garage, ainsi qu'un séjour lumineux. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'une terrasse et d'un jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Un garage privatif complète ce bien. À rénover entièrement, cet appartement représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image, dans un secteur recherché de Montmélian, à proximité des commodités et des accès principaux. Un bien rare avec extérieur et garage, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Vous souhaitez visiter ? Vous avez des questions ? Contactez Cassiline* au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. *Cassiline ARBEY, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 979 214 541. Honoraires à la charge du vendeur Visite virtuelle disponible sur notre site. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700€ et 2 350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 007 AGENT-i : Cassiline ARBEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 214 541