Maison avec garage à rénover sur Bulligny Idéale premier achat, investisseur ou artisan

Jérôme RUFFIN de l'agence 3%.COM Lorraine Immo vous propose cette maison de village d'environ 65 m2 habitables à Bulligny (54), offrant un fort potentiel de rénovation.
Une belle opportunité pour un premier achat, un investisseur ou un artisan souhaitant créer un logement à son image.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :

Garage
Cuisine
Salle de bains
WC indépendant
Buanderie
Couloir


À l'étage :

Palier
Chambre
Bureau (ou chambre d'enfant)
Placard
Grenier offrant un potentiel d'aménagement


Un bien à repenser selon vos envies
Cette maison nécessite une rénovation complète, vous laissant une totale liberté pour concevoir un intérieur moderne et adapté à vos besoins.
Elle constitue une excellente base pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation.

Audit énergétique déjà réalisé
DPE : G
Dans un souci de transparence, un audit énergétique a déjà été réalisé.
Celui-ci estime qu'un budget d'environ 29 200 € TTC permettrait d'atteindre une classe énergétique B, en réalisant notamment les travaux suivants :



Isolation des murs
Isolation de la toiture
Remplacement des menuiseries extérieures
Installation d'une pompe à chaleur
Modernisation du système de production d'eau chaude sanitaire
Amélioration du système de refroidissement
Remplacement ou amélioration du système de ventilation


Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort du logement, de réduire les consommations énergétiques et de valoriser durablement le bien.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Jérôme RUFFIN 3%.COM Lorraine Immo TOUL
[Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC Nancy no 880 267 000

Pourquoi payer plus ?
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