Six-Fours-Les-Plages - Villa individuelle avec jardin, piscine & garage, frais de notaire réduits

Villa en cours de réalisation à vendre à Six-Fours-les-Plages, idéalement située entre le centre-ville et le très recherché quartier du Brusc, à proximité des plages de la Coudoulière, de son port, des commerces et des écoles.
Cette maison individuelle de 117 m2 avec piscine, jardin et garage, implantée sur un terrain paysagé de 534 m2, bénéficie de frais de notaire réduits et répond aux dernières normes RE2020.
Au sein d'une résidence confidentiel de seulement 4 villas, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 56 m2 avec cuisine ouverte, pensée pour offrir un espace lumineux et convivial. De larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers une terrasse d'environ 43 m2, véritable extension de l'espace de vie, donnant accès au jardin paysagé et à la piscine.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que des WC indépendants, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les chambres bénéficient d'un accès à une agréable terrasse d'environ 21 m2, offrant une vue dégagée et un espace extérieur supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
Cette villa séduit par ses prestations haut de gamme : climatisation gainable dans toutes les pièces, pompe à chaleur avec système thermodynamique, porte d'entrée blindée, excellentes performances thermiques et acoustiques conformes à la réglementation RE2020, ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés pour un confort durable.
Un garage fermé complète le bien, avec la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires dans la cour privative.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
eHabitable à partir du 4ème trimestre de 2026.
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