Maison neuve de 170 m² avec terrain de 1500 m2 et local

Découvrez cette maison neuve, achevée en décembre 2025, offrant environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 500 m². Moderne, lumineuse et fonctionnelle, elle bénéficie de beaux volumes et de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains. Vous trouverez également un WC séparé, une buanderie et une agréable terrasse intérieure. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres supplémentaires, d'un second WC séparé et d'une salle de bains. Celle-ci permet également d'accéder au grenier, qui est aussi accessible depuis le garage. La propriété comprend également un local indépendant d'environ 35 m², actuellement utilisé comme magasin, avec grenier. Celui-ci est isolé, répond aux normes coupe-feu et bénéficie d'un chauffage au sol réversible ainsi que de volets roulants électriques. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour une activité professionnelle, un commerce, un atelier ou un espace de stockage. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de triple vitrage, d'une pompe à chaleur air / eau , d'une VMC double flux et de volets roulants électriques À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage d'environ 35 m² avec grenier, ainsi que d'une terrasse. Un bien neuf, moderne et polyvalent, idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace, tout en souhaitant concilier habitation et activité professionnelle Cette annonce référence 344236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA DREYER (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 93456695100018. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2026 Score DPE : 48 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr