Appartement 62 m² à Contrexeville

Appartement T3 de 62,90 m² en centre-ville avec espaces extérieurs privatifs exceptionnels – Contrexéville Idéalement situé en plein centre-ville de Contrexéville, découvrez cet appartement 3 pièces d'une superficie de 62,90 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une petite copropriété à taille humaine en cours de création (4 logements uniquement). Libre de suite et en bon état général, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable grâce à ses prestations extérieures rares sur le secteur. Les points forts : Composition intérieure : Entrée avec interphone, cuisine séparée, séjour lumineux, 2 chambres et une salle de bain. Peintures en bon état . Espaces extérieurs privatifs : Profitez des beaux jours grâce à une terrasse, et d'un accès par l'extérieur à un jardin jardin suspendu privatif lui aussi , un véritable atout pour un logement de centre-ville. Indépendance : Compteurs d'eau et d'électricité individuels (gestion simplifiée et maîtrise parfaite de vos charges). Informations techniques & financières : Surface : 62,90 m² (T3 en rez-de-chaussée) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D Statut : Logement LIBRE, disponible immédiatement Prix de vente : 65 900 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Un bien coup de cœur, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif à forte valeur ajoutée grâce à ses extérieurs et sa faible charge de copropriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 997 euros et 1349 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Julien HANTZ Agent Commercial en Immobilier RSAC 920 [Coordonnées masquées] 18 22 87