Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 53 m² - 149 000 € -

Dans une résidence « La Pinède » au calme, privée et sécurisée par un portail d'accès motorisé et à 800 mètres du centre du point du Jour, grand T2 bis de 53 m² au 1er étage. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, une chambre et une salle de bains avec toilettes séparées. Calme, lumineux, traversant et vue dégagée sur les arbres. Aucun vis-à-vis. Cet appartement s'adresse aussi bien aux primo-accédants, en quête d'un premier chez-soi à mettre à leur goût, qu'aux investisseurs à la recherche d'un produit locatif solide avec travaux. Transports en commun à proximité immédiate avec accès facile à la Presqu'île, Perrache, Gorge de Loup, Tassin, la Croix-Rousse et Valmy. A 800 mètres du centre animé du Point du Jour avec ses commerces et restaurants. COUP DE COEUR pour ce bien à rénover, au grand calme dans un cadre de verdure tout en étant proche de toutes les commodités et vous offrant une belle vue dégagée. Margaux DELUBAC [Coordonnées masquées]. DPE : 220 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Margaux DELUBAC - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon. Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr