Maison 45 m² à Fruges

Un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d'aménagement ! Découvrez ce charmant chalet de 45 m², idéalement implanté sur un vaste terrain de 4 700 m², dont 2 500 m² sont constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets. Le chalet se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m², d'une chambre et d'une salle d'eau. Un garage d'environ 20 m², à rénover, complète cet ensemble et pourra être aménagé selon vos besoins : atelier, espace de stockage ou dépendance. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et potentiel, qui séduira aussi bien les amoureux de la nature que les porteurs de projets immobiliers. Votre agence immobilière CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous au [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLES QUINT IMMOBILIER HESDIN : Adrien Massalon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944929793