Maison 4 pièce(s) 114 m2 sur 2075m²

17150 St bonnet sur Gironde : Sur une parcelle de 2075 m², cette charentaise entièrement rénovée de plain-pied comprend une cuisine, un séjour avec cheminée, une suite parentale avec une salle d'eau et toilettes séparées, deux chambres et une salle de bain. A l'extérieur et non attenante, une grange de 106 m² avec mezzanine. les plus : le tout à l'égout, la toiture et l'isolation de 2025, un puit, un bucher de 26m², une exposition sud vue campagne. Prix : 194 000 euros HAI dont 9 000 euros d'honoraires charge acquéreur 185 000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROSER Béatrice, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROSER Béatrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832299895 Bordeaux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 461137 12BERO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice ROSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832299895 Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr