Appartement lumineux et calme Marseille Timone 13005

**** DISPONIBLE **** Découvrez ce charmant appartement de 29m² à la vente niché au 2ème étage d'une résidence moderne Marseille dans le quartier prisé de Timone. Bénéficiant d'une bonne exposition, ce bien situé dans une impasse garantit une luminosité et du calme tout au long de la journée. Cet appartement se compose d'un lumineux salon séjour de 18.5m², une salle de bain fonctionnelle de 5.4m² et un dégagement de 4.7m². Les finitions et la conception offrent un espace de vie agréable et facile à vivre. L'isolation performante assure un confort thermique appréciable avec un chauffage individuel et un ballon d'eau chaude électrique. Vous apprécierez également le double vitrage, les volets électriques et la fibre optique pour une connectivité optimale. Idéalement situé dans le 13005, ce bien sera disponible pour Octobre 2026 et bénéficie de toutes les commodités modernes, notamment un interphone et un ascenseur. Les charges de copropriété mensuelles seeont maîtrisées avec un montant estimé à 60€. L'environnement immédiat est un atout majeur : la proximité des transports, des écoles et des commerces facilite le quotidien. Pas de taxe foncière pendant deux ans qui est un autre argument fort. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre futur chez-vous ou un investissement locatif de qualité à Marseille Timone. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien neuf aux prestations actuelles. Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. Bien non soumis au DPE. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. Mandataire immobilier enregistré au RSAC N°539 187 443 En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur majordhom fr pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !