Appartement 60 m² à Pont-Audemer

Iad France - Marine Mulet vous propose : Appartement 60 m² / Centre-ville / Pont-Audemer

Idéalement situé dans la Venise Normande, dans une rue calme, découvrez cet appartement coup de coeur de 60 m² exposé plein sud sans vis à vis et entièrement rénové avec goût.

Au premier étage d'une petite copropriété bénévole de 4 lots, il se trouve dans un très bel immeuble Normand en excellent état.

Il comprend : un espace entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec salon, espace salle à manger, une cuisine aménagée et entièrement équipée (four - plaques - lave vaisselle - frigo / congélateur) le tout agrémenté d'un poêle à bois neuf et de magnifiques poutres apparentes.

La partie nuit est spacieuse avec une grande chambre, dressing et placard.
Une salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, vasque et sèche serviette.

Un WC séparé avec l'espace nécessaire pour la machine à laver et sèche-linge.
Possibilité d'acquérir une partie du mobilier pour une installation facilité.

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- Porte blindée
- Chauffage électrique + bois
- DPE en C

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr..Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538109)