Commerce 51 m² à vendre à Toucy (89130)

Iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose : TOUCY CENTRE-VILLE - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 51 m²

Emplacement central à Toucy, pour ce local commercial (tous commerces) d'environ 51 m², offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d'utilisation

Le local se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en deux espaces distincts, notamment grâce à ses deux portes d'entrée directement accessibles depuis la rue

Il comprend également : un WC, un coin buanderie et un espace cuisine

Sans vitrine, ce local conviendra particulièrement à une activité ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe

Idéal pour profession libérale, profession médicale ou paramédicale, cabinet, bureau, activité de services ou atelier

Sa situation en centre-ville de Toucy et sa configuration permettent d'envisager différents projets professionnels

Libre de toute occupation au moment de la vente

Non soumis au DPE

À découvrir !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.19¤ par mois (soit 482.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52000 euros. Prix hors honoraires : 46960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,73% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 482.24 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 46 960 ¤. (gedeon_6727_33668825)