Maison 80 m² à Saint-James

NOUVEAUTE ! Une maison de ville, en pierres, dans un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 4 mn de l'A84, 14 mn du centre commercial de la baie à Avranches, 20 mn de Fougères, 45 mn de Rennes et Saint Malo, dans la Baie du Mont Saint-Michel, vous est proposée à la vente, par Brigitte Guesdon, Emere Immobilier. Cette maison, d'environ 80 m² habitables et son terrain de 310 m² ainsi qu'une terrasse, se définit comme suit : Au rez de chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon/séjour d'environ 32 m² avec cheminée insert bois, des wc et un accès direct à la terrasse, et au jardin Au 1er étage : Deux chambres de 15 m² et 9 m² Une salle d'eau avec sèche serviette Au 2ème étage : Une chambre de plus de 20 m² Autres : . un cabanon de 15 m² environ . jardin Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants manuels pour le rez-de-chaussée. Chauffage électrique – Assainissement tout à l'égoût – Les travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans, avec goût. Ce bien correspond à votre recherche ? Des informations, une visite ? Contactez-moi sans attendre : Brigitte Guesdon, Juilley, [Coordonnées masquées] www.emere-immobilier.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 259 125 - Greffe de COUTANCES