Maison 145 m² à Louans

Charme de l'ancien et confort contemporain Une longère rénovée avec caractère, sublimée par une extension en bois et pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, lumineux et confortable. Dès l'entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec des pierres apparentes, un poêle à bois pour se réchauffer en hiver, une cuisine équipée semi ouverte donnant sur les extérieurs. Cette maison propose 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau. ainsi que des prestations de qualité, notamment grâce à une rénovation énergétique soignée, pensée pour conjuguer confort au quotidien et maîtrise des consommations. Un espace buanderie aménagée, 2 wc. À l'extérieur, le jardin clos et intimiste de 900m2 env vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance en bois est aménagée en garage moto, atelier, et abri de jardin. Alors, contactez-nous au [Coordonnées masquées] pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 294 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.