Appartement T3 Rouen, Boulevard de l’Europe

Appartement T3 situé boulevard de l’Europe à Rouen, au calme, donnant sur cour intérieure et traversant, avec une double exposition Sud-Ouest / Nord-Est. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson électrique, four, micro-ondes et hotte), ouverte sur un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon. Un dégagement avec placard dessert les deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés. L’appartement dispose également de volets roulants électriques. La copropriété est bien entretenue et la façade de l’immeuble est en bon état. L’accès à la résidence est sécurisé par digicode et visiophone. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce bien. Le bien bénéficie par ailleurs d’un excellent classement énergétique, avec un DPE en catégorie B. Nombre de lots : 274 dont 106 habitations Charges annuelles: 2400 € (66% de charges récupérables )Comprenant notamment l 'eau froide et l'eau chaude. Très peu de frais de chauffage Pas de procédure en cours Prix de vente : 119 000 € FAI, dont 7 000 € d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Les honoraires étant à la charge de l’acquéreur, les frais de notaire sont calculés uniquement sur le prix de l appartement, permettant une économie d’environ 525 € sur les frais d’acquisition. Le Mesnil Esnard Immobilier by STRATEG-IMMO, 114 Route de Paris, 76240 Le Mesnil-Esnard