Maison 73 m² à Castelsarrasin

Castelsarrasin – Maison proche du centre-ville Idéalement située à Castelsarrasin, à proximité du centre-ville, du parc de Clairefont, des écoles et de la zone commerciale, cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine séparée climatisée, une arrière-cuisine, des toilettes, un local ainsi que deux garages, dont un équipé d'une porte électrique. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une climatisée, d'une salle d'eau et d'un débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue, d'un agréable jardin entièrement clôturé, d'un puits, d'une petite cave, d'un abri voiture ainsi que d'une annexe pouvant servir de garage ou d'espace de rangement supplémentaire. La maison dispose du double vitrage, d'un vide sanitaire, d'une alarme et d'un raccordement au tout-à-l'égout conforme. Des travaux de rafraîchissement et certaines remises aux normes permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Cette maison conviendra parfaitement à un couple, une famille ou un investisseur souhaitant personnaliser son futur logement. Un bien rare dans ce secteur, avec le parc, les écoles et le centre-ville accessibles à pied, ainsi que la zone commerciale située à seulement deux minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr