Commerce 315 m² à Lille

Vous cherchez une grande surface de plain-pied avec TOUTES ACTIVITES AUTORISEES ? Ce bien d'exception est fait pour votre projet : restauration, bureaux de standing, cabinet médical, showroom ou commerce.

Emplacement Premium : Au coeur du Vieux Lille, dans un secteur recherché à deux pas des commerces, des transports et des flux piétons.

Caractéristiques et atouts techniques :

Surface totale : 315,45 m² en RDC plain-pied (vendu libre)

Polyvalence totale : Règlement de copropriété autorisant tout usage

Équipements : Évacuation de fumées (restauration), dalle béton pour charges lourdes, trémie pour connexion sous-sol, sortie de secours

Informations financières :

Prix de vente : 895 000 EUR FAI (hors garages)

En option : Jusqu'à 7 garages fermés (39 000 EUR / unité), dont 3 situés sous le local (idéal réserve / stockage)

Taxe foncière : 9 390 EUR / an

Charges : ~4 354 EUR / an

Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 895 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 863 675 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 325 ¤ HT + 6 265 ¤ TVA, soit 37 590 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 863 675 ¤. (gedeon_26118_33670578)