Maison 160 m² à Toul

En exclusivité à TOUL-Quartier Saint-Evre / les Promenades, Jérôme MILANTONI-SAFTI vous présente cet ensemble composé d'une maison individuelle et d'un studio, proche de toutes commodités, écoles, collèges, lycées, crèches, supermarchés, gare SNCF et à moins de 10mn des axes A31 et N4…

Cette belle maison individuelle plus studio offrant une surface habitable de 160 m², entièrement rénovés avec des matériaux de qualité avec de généreux volumes et une excellente luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, WC séparés, cellier, accès sous-sol et à la terrasse.

À l'étage une mezzanine desservant deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing pouvant être aménagé en quatrième chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et Wc.
Au sous-sol vous y trouverez une lingerie, un grand garage, une pièce de détente, Wc, et un studio aménagé d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, activité professionnelle, location…).
Côté extérieur, une grande terrasse avec pergola, idéale pour des moments de convivialité, places de stationnement à l'avant, le tout sur un terrain clos de 420 m².

Rénovation complète, belle luminosité dans toutes les pièces, volumes généreux et prestations de qualité, studio indépendant, pompe à chaleur, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques ….

Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet avec revenus complémentaires

Visite Virtuelle en copiant ce lien : https://view.ricoh360.com/53d3272c-15df-4299-8831-a8df7aab1a85

Pour une visite ou plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 315 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 14 000 ¤ soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme Milantoni, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 287 027.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.44 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 315 000 ¤. (gedeon_26118_33670728)