Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Le Puy-Notre-Dame (49260)

Iad France - David Genevaise vous propose : 'Idéal artisan / investisseur / bricoleur'

? RARE sur le secteur ! Fort potentiel à exploiter

Située au Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied de 90 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de projets, artisans ou investisseurs.

? La maison
Salon / séjour lumineux
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé

? Maison saine avec travaux à prévoir (huisseries, salle d'eau, rafraîchissement), idéale pour personnaliser à votre goût.

? LE GROS + QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

? Dépendance de 93 m² en excellent état

? Parfait pour :

activité artisanale
stockage
atelier
projet locatif ou aménagement
? Les extérieurs
Terrain de 779 m²
Garage attenant de 18 m²
Véranda
Pergola
? Pourquoi ce bien est une opportunité ?

? Produit rare avec un énorme potentiel d'exploitation
? Idéal pour combiner habitation + activité
? Forte valeur après travaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Genevaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007089)