Maison 177 m² à Saint-Cyprien

Iad France - Iris Desrousseaux ([Coordonnées masquées]) vous propose : SAINT-CYPRIEN PLAGE - Villa avec dépendance à 10 minutes à pied de la mer

À seulement 10 minutes à pied de la plage, dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Cyprien Plage, découvrez cette villa 3 faces de 177 m² environ habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Son principal atout ? Une dépendance de 39 m² environ avec entrée indépendante, idéale pour exercer une profession libérale, recevoir famille et amis, créer un espace de télétravail ou développer un projet locatif.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard
Pièce de vie de 63 m² environ avec cheminée et plafond cathédrale
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Arrière-cuisine
WC rez de chaussée
Garage attenant de 20 m² environ

À l'étage :

Mezzanine de 16 m² environ
4 chambres avec placards
Salle de bains
Salle d'eau
WC indépendant

La dépendance :
Entrée indépendante
Deux pièces
Mezzanine
WC

Les extérieurs :
Jardin clos et arboré
Grande terrasse couverte
Cuisine d'été
Plusieurs espaces de détente.

Une opportunité rare à Saint-Cyprien Plage, à quelques minutes de la mer, et des commerces.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iris Desrousseaux EI (ID 81828), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 833249618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33670882)