Maison 157 m² à Champigneulles

L'Agence Foch vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle très bien entretenue, située dans un secteur calme et agréable. Baignée de lumière, vous bénéficierez en rez-de-chaussée surélevé d'une vaste pièce de vie avec cheminée permettant un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont deux offrant un accès à une seconde terrasse, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'étage dispose de deux grandes chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un espace garage et atelier de 83 m2 ainsi qu'une buanderie viennent compléter le tout. Façade refaite en 2025. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060.00 € et 4220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE FOCH : Romain HUTTEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980734693