Terrain 3059 m² à Guerard

EXCLUSIVITÉ IMMO-E - Un projet immobilier à fort potentiel

Découvrez ce terrain plat de 3 059 m², bénéficiant d'une façade d'environ 11 mètres et d'une exposition idéale Sud-Ouest.

La parcelle accueille déjà une maison d'environ 60 m², dont le gros œuvre est entièrement réalisé : construction hors d'eau et hors d'air.

Un avantage rare : le bien est vendu avec un permis de construire déjà accordé par la commune. Vous évitez ainsi les longs mois d'attente liés aux démarches administratives et pouvez vous concentrer immédiatement sur l'aménagement et la finalisation de votre projet.

Son vaste extérieur permet d'imaginer un aménagement XXL : grand jardin paysager, piscine, terrasse, dépendances, espaces de loisirs ou projet familial sur mesure.

Une opportunité idéale pour :

? Les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel de valorisation
? Les familles souhaitant avancer rapidement dans leur projet de construction
? Les acquéreurs à la recherche d'une base solide pour créer un bien unique

Une construction déjà engagée, un permis accordé et plus de 3 000 m² de terrain : une opportunité rare à découvrir rapidement avec IMMO-E.

Agent commercial immobilier.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr