Maison 134 m² à Esbly

L'agence IMMO-E d'Esbly vous propose:

*Cette spacieuse maison familiale idéal pour une grande famille de 134 m² carrez et plus de 160m² de surface utile, de 5 chambres + 2 petites soit potentiellement 7 chambres.

L'agencement suivant se compose au rez-de-chaussée:
-Entrée avec placard
-Cuisine séparée équipée
-Beau salon ouvert sur le jardin par 2 baies vitrées de 34 m²
-Salle d'eau avec WC suspendu
-3 Chambres

A l'étage:
-Salle d'eau avec WC suspendu
-2 grandes chambres avec une 3 ème en enfilade
-1 pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de grand dressing

*Le tout bâti sur une parcelle de 455 m² clôturée offrant un cadre privilégié pour votre famille.
-Un garage 21m² avec porte automatisée

A retenir:
-Volets roulants électriques
-Double vitrage
-Volumes
-Environnement recherché familial avec écoles collège transports à pieds .
-6/7 chambres
-Écoles / collège /transports bus et gare ligne P/RER A à 5minutes en véhicule

Contactez nous pour des plus amples informations.

Prix : 385 000 € honoraires charge vendeur barème.

**Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE 'D' indice 247 kWh/m².an et classe CLIMAT 'D' indice 38kg CO²/m².an.
*Estimation des couts annuels des dépenses énergétiques : 3000€ / 4100€/an

Agent commercial Julien Nguyen-The, immatriculation RSAC de Meaux 523255917



. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr