Bar - snacking - depot vente - point relais

À moins de 5 minutes de l’A89 – emplacement stratégique en zone d’activités PBH IMMO Auvergne vous propose une belle opportunité de reprise d’un fonds de commerce polyvalent et immédiatement exploitable, bénéficiant d’un emplacement visible et accessible, à proximité immédiate de l’A89 et au cœur d’une zone d’entreprises. Une affaire originale qui associe convivialité, restauration, commerce et économie circulaire, avec encore de nombreuses possibilités de développement. UNE ACTIVITÉ MULTIPLE ET COMPLÉMENTAIRE L’établissement propose actuellement plusieurs activités : Bar Snacking / petite restauration Dépôt-vente Point relais Vente de cadeaux et objets divers Vêtements et accessoires Livres Musique Vaisselle et décoration Espace artistique dédié aux objets customisés et pièces de caractère L’espace commercial d'environ 620 m² permet de développer une activité atypique avec plusieurs sources de revenus. UN ESPACE DE VENTE ORIGINAL Le dépôt-vente est organisé autour d'un véritable parcours client, permettant de découvrir progressivement les différents univers proposés. Les photos témoignent d'un établissement chaleureux et atypique, mêlant mobilier ancien, décoration, objets de collection, vêtements, cadeaux et créations. Cette configuration offre une identité forte au commerce et permet au repreneur de conserver le concept actuel ou de le faire évoluer selon son propre projet. BAR & SNACKING L'établissement dispose également d'un espace restauration avec : Salle d'environ 18 places Terrasse d'environ 40 places Cuisine professionnelle équipée Espace de préparation Matériel permettant une activité de petite restauration / snacking Belle visibilité depuis l'axe routier La terrasse constitue un véritable atout pour développer l'activité aux beaux jours. UN VÉRITABLE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT L'emplacement, à proximité de l'A89 et d'une zone d'entreprises, permet d'envisager plusieurs axes de développement. Selon les autorisations et possibilités liées au bail, le futur exploitant pourrait notamment étudier : dépôt de pain offre de sandwicherie renforcée restauration rapide restauration destinée à une clientèle professionnelle et routière développement du point relais élargissement du dépôt-vente nouvelles gammes de produits développement de l'activité bar / café ateliers, animations ou événements autour de la création et du réemploi Le potentiel est donc particulièrement intéressant pour un repreneur souhaitant développer une activité à son image. UNE AFFAIRE IDÉALE POUR UN PROJET FAMILIAL Cette affaire peut parfaitement convenir à un couple ou une entreprise familiale souhaitant reprendre une activité existante et diversifier progressivement ses revenus. Aucun diplôme spécifique n'est nécessaire pour reprendre le concept actuel, sous réserve bien entendu des éventuelles obligations réglementaires liées aux activités développées. Les exploitants actuels souhaitent assurer une transmission dans les meilleures conditions et se tiennent à disposition afin d'accompagner et de former le repreneur. LES + DE L'AFFAIRE Emplacement à moins de 5 minutes de l'A89 Zone d'entreprises Forte visibilité depuis l'axe routier Environ 620 m² d'espace commercial Bar + snacking + dépôt-vente + point relais Salle d'environ 18 places Terrasse d'environ 40 places Cuisine professionnelle Activité diversifiée Concept original et différenciant Possibilités importantes de développement Accompagnement du repreneur par les exploitants UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET POUR VOTRE PROJET PBH IMMO Auvergne vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de reprise. En partenariat avec des entrepreneurs locaux, prestataires de services, établissements bancaires, courtiers, et en collaboration avec les acteurs économiques du territoire, notamment la CCI et la Communauté de communes, nous vous accompagnons dans la construction et la concrétisation de votre projet. Vous ne serez pas seul dans cette reprise ! Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel de cet établissement et les différentes possibilités d'exploitation. Une affaire saine, polyvalente et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». ETUDE TOUTE PROPOSITION !! Prix 196 500 euros FAI, dont 11 500 euros de Frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour acheteur sérieux et crédible dans son financement ! Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant – PBH IMMO RSAC inscrit au registre du tribunal de commerce de Clermont Ferrand sous le numéro 799 134 606 00018 tél. : [Coordonnées masquées]