Maison 140 m² à Melle

Belle Maison de 140 m2 avec piscine et garage sur terrain de 2325 m2 Cette propriété rénovée et très bien entretenue est très fonctionnelle. Elle est composée comme suit : - 1 Entrée avec placard - 1 Pièce de vie (+50 m2) avec son son poêle à granulés et accès sur la terrasse - 1 Cuisine équipée avec coin repas (16 m2), semi-ouverte donnant sur la pièce de vie - 1 Salon d'hiver / Véranda (26 m2) tournée vers le jardin et la piscine - WC séparé avec lave-mains 1 Couloir dessert : - 3 Chambres avec placard - 1 Grande Salle de bains avec baignoire, douche italienne, double vasques (refaite en 2024) Il y a un sous-sol semi enterré avec un grand garage et une buanderie. De plus, cette propriété a de nombreux atouts : - Fenêtres en double vitrage - Economique, le chauffage se fait grâce à un Poêle à granulés - Ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2022 !!! - Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation et avec revente du surplus !!! - Plusieurs Terrasses autour de la maison - Sa piscine env. 9 x 4 mètres avec dôme et Liner changé en 2023 ! - Préau / poolhouse ouvrant sur la piscine - 2 Accès sur la propriété - Coin potager Le tout sur un jardin paysager entièrement clos de + 2325 m2 avec cabanons + abris pour le bois + récupérateurs d'eau ! La maison est située tout proche de Melle et donc proche de toutes les commodités. Melle est une ville idéalement située à env. 25 mn de Niort, env. 40 mn de Poitiers et env. 1 heure de la Rochelle. En plus de son centre historique et de ses 3 églises romanes classées, cette ville dispose de toutes les infrastructures pour une vie agréable (gymnases, terrains / clubs de sports, pistes cyclables, supermarchés, centre hospitalier, ...). Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.