Demeure de Maitre de 1868- Un patrimoine d'exception au coeur de Bourbon-Lancy

Certaines propriétés traversent le temps sans jamais perdre leur âme...
Edifiée en 1869, cette remarquable demeure de Maître est une invitation à l'art de vivre à la française. Nichée au coeur du quartier historique de Bourbon-Lancy, elle conjugue avec élégance le prestige de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les moulures d'époque, les parquets , les cheminées et la lumière omniprésente con fèrent à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinee.
Cette propriété présente plus de 330 m2 habitables répartis harmonieusement pour répondre aussi bien aux attentes d'une grande famille qu'à un projet de chambre d'hotes, de maison de réception ou de résidence prestige.
Une distribution pensée pour accueillir :
* une entrée majestueuse
* un vaste salon
* une élégante salle à manger avec insert bois
*une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse
*6 chambres aux beaux volumes
* 4 bureaux, pouvant également devenir des chambres supplémentaires, une bibliothèque, ou des espaces de télétravail.
* une salle de bain
* 2 salles d'eau
* 4 WC
A cela s'ajoutent de nombreux espaces qui renforcent le caractère unique de cette propriété :
* 3 caves voutées, véritables témoin de l'histoire de la maison
* 3 garages, permettant d'accueillir plusieurs véhicules
* de nombreuses dépendances, offrant un potentiel remarquable selon vos projets
A l'extérieur, le parc clos et arboré d'environ 1300 m2, exposé plein Sud, constitue un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute intimité.
Le chauffage individuel au gaz, associé à un DPE classe D, assure un confort appréciable au quotidien.
Une histoire à transmettre ... Au-delà de ses prestations, cette demeure possède une identité rare. Elle est infiniment liée à l'histoire de Bourbon-Lancy
et fut notamment la résidence de Sophie Victorine Perrault-Fornet, femme de lettres bourbonnienne. Son environnement historique, dominé par les
anciens remparts de leur tour emblématique, lui confère un caractère absolument unique.

Les propriétaires etudieront avec attention toute proposition sérieuse.

Parce qu'une demeure comme celle-ci ne se choisit pas uniquement sur des photos...Elle se découvre, elle se ressent... et elle peut devenir un véritable
coup de coeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée de cette demeure d'exception , je me tiens à votre entière disposition .
Nathalie Boulot Immobilier
[Coordonnées masquées]