Commerce 400 m² à vendre à Saint-Cyr-Sur-Loire (37540)

À proximité de la clinique de l'Alliance et de la zone d'activités de SAINT-CYR-SUR-LOIRE, cet espace professionnel vous propose de nombreuses possibilités, bureaux, activités médicales, coworking, promotion immobilière par création de logements. - 15 places de parking goudronnées - Possibilité sur le PLU d'agrandir en hauteur en R+2 + combles afin de doubler la superficie soit 800m². - Possibilité de création d'un ascenseur Au rdc : un bureau climatisé / chauffage électrique autres pièces - Une entrée - 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR - Espace informatique / baie de brassage - Un espace repas de 12 m² - 5 bureaux de 12 à 20 m² - Une salle de réunion de 50 m² Au 1 er étage : climatisation réversible Pas de mur porteur donnant la possibilité d'aménagement spécifique suivant utilisation - Un couloir vitré - 2 WC possibilité de transformation en 1 WC PMR. - 2 plateaux - 2 bureaux vitrés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.