Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Auxerre (89000)

Century 21 Martinot Immobilier vous propose à Auxerre, au premier étage d'un immeuble calme, cet appartement de 42 m², habitable sans travaux.Il se compose d'un séjour de 18 m² ouvrant sur une cuisine séparée, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle d'eau et de WC (récemment rénovée offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien). Des travaux récents ont été réalisés par des professionnels, notamment la toiture, la pose d'un écran sous-toiture avec ajout d'isolation. Ces améliorations constituent un véritable atout pour le logement, en contribuant à un meilleur confort et apportant une réelle valeur ajourée au bien. Vous apprécierez son emplacement pratique : les arrêts de bus Vaulabelle (lignes 5, 1 et navette) sont accessibles à quelques minutes à pied. Un grand parc se trouve à proximité immédiate, tandis que le théâtre et le centre sportif sont à moins de cinq minutes.La copropriété, gérée bénévolement, représente seulement 274 € de charges annuelles et aucun travaux n'est actuellement prévu.