Ensemble immobilier : une maison 4 chambres 135 m² + une maison de 86m² à rénover

UNIQUEMENT chez Propriétés-Privées.com, contacter ISABELLE HIDDEN au [Coordonnées masquées] ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Les +++ : - Maison saine en bon état technique - 4 chambres - Bel espace à vivre >50m² - Beau potentiel pour la maison à rénover ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose : 1/ d'une maison à rénover avec un garage de 26m² 2/ d'une maison à usage d'habitation entièrement rénovée de plus de 135m² habitables qui comprend au rez-de-chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 agréable espace à vivre lumineux de plus de 40m² - 1 spacieuse cuisine semi ouverte, meublée et équipée de 15m² qui donne accès à un extérieur à l'abri des regards. - 1 WC relié au tout à l'égout - 1 salle d'eau avec meuble vasque, douche à l'italienne et meuble de rangement. - 1 accès à une cave de 18m² Au 1er étage vous retrouverez : - 2 grandes chambres non passantes avec dressing complet - 1 vaste palier avec dressing Au 2ème étage : - 2 autres chambres sous combles non passantes Côté extérieur : - 1 cour à l'abri des regards Chauffage et ESC : chaudière au gaz avec ballon intégré de 120L. Note DPE = à confirmer A proximité immédiate de nombreuses commodités, des commerces, des associations et des écoles. Ce bien est proposé au prix de 293000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf 461295 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr