Immeuble de rapport - investissement clé en main

Idéal investisseur ! A seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport entièrement loué génère des revenus immédiats. Composition : - T2 de 60 m² (RDC) loué 400 euros / mois - Studio de 25 m² au 1er étage loué 280 euros / mois - T2 de 60 m² au 1er étage loué 430 euros / mois - T2 de 65 m² au 2 ème étage loué 400 euros / mois Revenus locatifs : 1 500 euros de loyers mensuels Chauffage électrique uniquement Fenêtres doubles vitrage Compteur électrique individuel Taxe foncière : 4201 euros. 157 290 euros HAI (honoraires charge vendeur inclus) Immeuble déjà loué, aucun délai de mise en location. Emplacement recherché, proche des commerces et services. Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4446 euros et 6016 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MAUROY Celine, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAUROY Celine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 22CMAU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.