Immeuble de rapport 15,6%

IMMEUBLE DE RAPPORT 10 APPARTEMENTS + 2 GARAGES 100 % LOUÉ `15,60 % DE RENTABILITÉ À vendre à Hirson (02500), immeuble de rapport composé de 10 appartements et 2 garages, actuellement 100 % loué, générant des revenus locatifs stables. LES POINTS FORTS Prix de vente : 315 000 € 0 appartements + 2 garages 100 % loué Rentabilité brute : 15,60 % Aucun impayé Pas de travaux à prévoir Pompe à chaleur air/air dans chaque appartement Compteurs électriques individuels Appartements loués en location nue Vente pour réalisation d'un autre projet immobilier DÉTAIL DES LOTS Appartement 1 – RDC T3 71 m² 530 € 20 € Appartement 2 – RDC T3 77 m² 480 € 20 € Appartement 3 – 1er étage T2 45 m² 380 € 20 € Appartement 4 – 1er étage T2 45 m² 370 € 20 € Appartement 5 – 1er étage T2 44 m² 420 € 20 € Appartement 6 – 2e étage T2 46 m² 350 € 20 € Appartement 7 – 2e étage T2 45 m² 380 € 20 € Appartement 8 – 2e étage T2 46 m² 350 € 20 € Appartement 9 – 3e étage T12 34 m² 356 € 20 € Appartement 10 – 3e étage T2 60 m² 400 € 20 € Garage 1 Garage 40 € Garage 2 Garage 40 € Total encaissé charges comprises : 4 296 € / mois, soit 51 552 € / an. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Chaque appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air, permettant le chauffage et la climatisation. Les logements disposent de compteurs électriques et eau individuels. Les appartements sont actuellement loués en location nue. RENTABILITÉ Prix de vente : 315 000 € Revenus locatifs annuels hors charges : 49 152 € RENTABILITÉ BRUTE : 15,60 % Vente motivée par la réalisation d'un autre projet immobilier.