Investissement en residence étudiante

Un investissement patrimonial et sécurisé
Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.
Les atouts de cet investissement :

Gestion 100 % déléguée
Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative
Exploitant solide : STUDEA
Aucune démarche locative à prévoir
Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés

 
Residence STUDEA MASSY  
8 Rue Jean-Francois de la Perouse, 91300 Massy
https://www.nexity-studea.com/locations-etudiantes/massy/studea-massy-po0000267
 
Studio meublé de 21.05 m2 au 2e etage
Prix de vente : 90 760€
Loyer annuel perçu :  4 174€
Charges annuelles : 220€
Taxe foncière : 278€
Exploitant : STUDEA NEXITY
Bail de 9 ans : 09/2021 - 08/2030

Idéal pour un Investisseur souhaitant :

un revenu locatif stable et sécurisé,
un placement immobilier sans gestion,
un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.


Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com